No dia 5 de novembro o Sindico Thiago Bartulihe e a Sub-Sindica Simone Lara
renunciaram ao cargo a que se candidataram e foram eleitos no dia 28 de outubro.
Os membros do Conselho Consultivo foram comunicados por e-mail
A Robotton marcou a próxima assembléia no dia 2/12 para nova eleição e reposição dos cargos.
Durante esse período assume interinamente a função de síndico, o conselheiro Marcelo Marques.
segunda-feira, 22 de novembro de 2010
quinta-feira, 4 de novembro de 2010
Reunião do novo Síndico com Conselheiros e moradores
No dia 3 de novembro foi realizada a primeira reunião do novo grupo gestor (Thiago, Simone, Marina, Maurício e Marcelo), com a presença de alguns moradores (Nanci, Fabiana e Marcelo Belmonte).
Na pauta o Síndico colocou itens como a análise dos contratos em andamento, a análise do processo com a Robotton e a leitura de alguns itens do estatuto interno sobre algumas ocorrências no condomínio: aula de ginástica no salão de festas para moradoras e uso da quadra por terceiros. Após análise e colocação dos pontos positivos e negativos pelos participantes, ficou-se definido colocar a continuidade dos mesmos na próxima Assembléia Geral.
O Sr. Thiago solicitou ao Sr.Edson (zelador), um levantamento de diversos pontos que necessitam de melhorias no condomínio.
O Sr.Mauricio se colocou à disposição para formatar o planejamento financeiro do condomínio e o estudo de necessidade ou não de ajuste condominial no mês de dezembro, para inicio em janeiro. O mesmo foi alterado no período 2009/2010 sem que houvesse necessidade de nenhum rateio para obras do condomínio (as coberturas das garagens foram rateadas apenas pelos condôminos com vagas descobertas).
A Sra.Marina de colocou a disposição para analisar e propor ações que envolvem as crianças e o lazer com Condomínio e a Sra. Fabiana irá levantar custos e empresas para cotar a retirada da estrutura da cobertura externa.
Foi sugerido ao Sr, Thiago marcar uma nova reunião envolvendo os moradores Dr.Rinaldo e Dr. Luiz Antonio para levantar a análise jurídica e os próximos passos para resguardar o condomínio com referência à retirada da estrutura da cobertura externa.
Nenhuma nova reunião ficou agendada para o grupo.
Na pauta o Síndico colocou itens como a análise dos contratos em andamento, a análise do processo com a Robotton e a leitura de alguns itens do estatuto interno sobre algumas ocorrências no condomínio: aula de ginástica no salão de festas para moradoras e uso da quadra por terceiros. Após análise e colocação dos pontos positivos e negativos pelos participantes, ficou-se definido colocar a continuidade dos mesmos na próxima Assembléia Geral.
O Sr. Thiago solicitou ao Sr.Edson (zelador), um levantamento de diversos pontos que necessitam de melhorias no condomínio.
O Sr.Mauricio se colocou à disposição para formatar o planejamento financeiro do condomínio e o estudo de necessidade ou não de ajuste condominial no mês de dezembro, para inicio em janeiro. O mesmo foi alterado no período 2009/2010 sem que houvesse necessidade de nenhum rateio para obras do condomínio (as coberturas das garagens foram rateadas apenas pelos condôminos com vagas descobertas).
A Sra.Marina de colocou a disposição para analisar e propor ações que envolvem as crianças e o lazer com Condomínio e a Sra. Fabiana irá levantar custos e empresas para cotar a retirada da estrutura da cobertura externa.
Foi sugerido ao Sr, Thiago marcar uma nova reunião envolvendo os moradores Dr.Rinaldo e Dr. Luiz Antonio para levantar a análise jurídica e os próximos passos para resguardar o condomínio com referência à retirada da estrutura da cobertura externa.
Nenhuma nova reunião ficou agendada para o grupo.
terça-feira, 2 de novembro de 2010
Assembléia para destituiçao do Sindico
Após novo abaixo assinado dos moradores, com mais de 4o assinaturas, foi marcada uma nova Assembléia Geral Extraordinária no dia 18 de outubro, por solicitação dos moradores, para destituição do Síndico e eleição de novo grupo gestor, representante dos moradores do Condomínio.
O presidente da mesa concebeu somente ao Síndico atual a oportunidade de se colocar perante a todos. O mesmo colocou seus motivos pelos ocorridos e em seguida passou a votação do smoradores, que por 38 votos favoráveis contra 7 votos contra destinou-se pela destituição do Síndico.
Na sequencia dois moradores candidataram-se ao cargo de Síndico, Sr. Thiago e Sra. Simone, sendo o primeiro eleito por voto pela maioria e a segunda por unanimidade para sub-síndica. Como conselheiros foram eleitos os Srs. Marcelo Marques e Mauricio Siqueira, além da Sra Marina Kido que foi mantida da gestão anterior.
A gestão eleita deve complementar o mandato até dezembro e 2011, quando haverá nova eleição para Sìndico para o mandato de 2 anos como prevê o estatuto.
O presidente da mesa concebeu somente ao Síndico atual a oportunidade de se colocar perante a todos. O mesmo colocou seus motivos pelos ocorridos e em seguida passou a votação do smoradores, que por 38 votos favoráveis contra 7 votos contra destinou-se pela destituição do Síndico.
Na sequencia dois moradores candidataram-se ao cargo de Síndico, Sr. Thiago e Sra. Simone, sendo o primeiro eleito por voto pela maioria e a segunda por unanimidade para sub-síndica. Como conselheiros foram eleitos os Srs. Marcelo Marques e Mauricio Siqueira, além da Sra Marina Kido que foi mantida da gestão anterior.
A gestão eleita deve complementar o mandato até dezembro e 2011, quando haverá nova eleição para Sìndico para o mandato de 2 anos como prevê o estatuto.
Reunião Informal para apresentação da Comissão de Moradores
Após a realziação de um abaixo-assinado, foi realziada no dia 8 de outubro uma reunião informal com os moradores, a Comissão de Moradores e o Síndico para apresentação de todo o processo levantado por esta Comissão formada a convite do Síndico.
Na apresentação, para quase 40 apartamentos presentes, o Sr.Luiz Antonio como representante da comissão, apresentou todos os pontos do processo de contratação e instalação das coberturas externas. Foram levantadas irregularidades no pagamento, nas autorizações de pagamento e falta de projeto aprovado pelos moradores, motivo este que no mes de agosto em Assembléia Geral, optou-se pela retirada das ferragens instaladas até o momento por haver diversas falhas de instalação como quedas d'água irregulares, falta de calha e o entendimento geral de que pouco adiantaria a cobertura para crianças, o otivo principal da obra.
Após a apresentação a ex-sindica esclareceu o processo de contratação e o síndico atual, colocou sua posição e proposta de continuidade, onde houve total discordância de todos.
Após a apresentação de diversas irregularidades foi solicitado ao Sindico a marcação de uma Assembléia para colocar a sua gestão em discussão e o mesmo recusou.
Na apresentação, para quase 40 apartamentos presentes, o Sr.Luiz Antonio como representante da comissão, apresentou todos os pontos do processo de contratação e instalação das coberturas externas. Foram levantadas irregularidades no pagamento, nas autorizações de pagamento e falta de projeto aprovado pelos moradores, motivo este que no mes de agosto em Assembléia Geral, optou-se pela retirada das ferragens instaladas até o momento por haver diversas falhas de instalação como quedas d'água irregulares, falta de calha e o entendimento geral de que pouco adiantaria a cobertura para crianças, o otivo principal da obra.
Após a apresentação a ex-sindica esclareceu o processo de contratação e o síndico atual, colocou sua posição e proposta de continuidade, onde houve total discordância de todos.
Após a apresentação de diversas irregularidades foi solicitado ao Sindico a marcação de uma Assembléia para colocar a sua gestão em discussão e o mesmo recusou.
sábado, 25 de setembro de 2010
Reunião de Moradores sobre a Cobertura Externa com a Robotton
Após assembléia realizada no mês de agosto, um grupo de moradores convidados pelo Síndico reuniu-se para apoiar na solução do assunto do processo da cobertura externa, que teve a obra paralisada em votação na mesma por diversos motivos, entre eles a falta de um projeto estético e técnico.
OS moradores reuniram-se com o sindico e a conselheira para tomar conhecimento da situação e do processo, encontrando irregularidades no processo. Para esclarecimento solicitou-se uma reunião junto à Robotton e os envolvidos no processo em reunião realizada em 11/9/2010 no salão de Festas do Condominio foram apresentados à Robotton e seus advogados as irregularidades encontradas no processo administrativo da instalação das Coberturas Externas.
No processo foram encontradas irregularidades diversas, desde autorização do pagamento por morador não autorizado, notas fiscais da empresa Sombra Leve irregulares (sendo o tomador e o prestador de serviços a mesma pessoa jurídica - no caso a Sombra Leve), falta de contrato com terceiro que assumiu a obra, contrato de serviços sem as responsabilidades de cada parte frágil, cópias de cheques de saques na "boca do caixa" por terceiros entre outros assuntos.
O smoradores entenderam que a Robotton foi a principal responsável por falhas administrativas liberando pagamentos com notas fiscais irregulares, após ter analisado o estatuto do Condominio e o nosso contrato com a administradora, sob a experiência jurídica de 3 moradores que exercem a profissão: Dr. Luiz, Dra Fátima e Dr. Rinaldo.
Após as apresentações, foram efetuadas duas propostas verbais para a Robotton para ressarcimento das despesas gastas até aqui com a cobertura, no valor de R$ 24.800,00, sob a alegação de falha administrativa na condução do processo. A Robotton solicitou que a mesma fosse efetuada de forma oficial, que está sendo preparada pelo Dr. Luiz, Dr.Rinaldo e Dra Fátima.
Os Moradores reuniram-se novamente em 25/9 para analisar o processo e dar andamento a notificação Oficial.
Participantes da Reunião de 11/9/2010:
Jorge (sindico)
Marina (conselheira)
Claudia
Fabiana Haddad
Fatima
Luiz
Marcelo
Marcelo Belmonte
Mauricio
Silvia
Rinaldo
Representantes da Robotton: Alessandra Tesser, Dra Marilia e Dr.Gualter
Próximos passos: enviar a proposta Oficial de Negociação para a Robottn
OS moradores reuniram-se com o sindico e a conselheira para tomar conhecimento da situação e do processo, encontrando irregularidades no processo. Para esclarecimento solicitou-se uma reunião junto à Robotton e os envolvidos no processo em reunião realizada em 11/9/2010 no salão de Festas do Condominio foram apresentados à Robotton e seus advogados as irregularidades encontradas no processo administrativo da instalação das Coberturas Externas.
No processo foram encontradas irregularidades diversas, desde autorização do pagamento por morador não autorizado, notas fiscais da empresa Sombra Leve irregulares (sendo o tomador e o prestador de serviços a mesma pessoa jurídica - no caso a Sombra Leve), falta de contrato com terceiro que assumiu a obra, contrato de serviços sem as responsabilidades de cada parte frágil, cópias de cheques de saques na "boca do caixa" por terceiros entre outros assuntos.
O smoradores entenderam que a Robotton foi a principal responsável por falhas administrativas liberando pagamentos com notas fiscais irregulares, após ter analisado o estatuto do Condominio e o nosso contrato com a administradora, sob a experiência jurídica de 3 moradores que exercem a profissão: Dr. Luiz, Dra Fátima e Dr. Rinaldo.
Após as apresentações, foram efetuadas duas propostas verbais para a Robotton para ressarcimento das despesas gastas até aqui com a cobertura, no valor de R$ 24.800,00, sob a alegação de falha administrativa na condução do processo. A Robotton solicitou que a mesma fosse efetuada de forma oficial, que está sendo preparada pelo Dr. Luiz, Dr.Rinaldo e Dra Fátima.
Os Moradores reuniram-se novamente em 25/9 para analisar o processo e dar andamento a notificação Oficial.
Participantes da Reunião de 11/9/2010:
Jorge (sindico)
Marina (conselheira)
Claudia
Fabiana Haddad
Fatima
Luiz
Marcelo
Marcelo Belmonte
Mauricio
Silvia
Rinaldo
Representantes da Robotton: Alessandra Tesser, Dra Marilia e Dr.Gualter
Próximos passos: enviar a proposta Oficial de Negociação para a Robottn
domingo, 5 de setembro de 2010
INSTALAÇÃO DAS COBERTURAS
Na última assembléia do Condomínio, que teve como pauta principal a instalação das coberturas nas áreas comuns, foi votado em prol da retirada devido uma série de falhas no processo e falta de projeto. Uma Comissão de Moradores foi criada para resolver e finalizar o processo de fechamento de contas com a empresa Sombraleve. O processo encontra-se em andamento e no próximo dia 8 de setembro será realizada uma reunião entre a Robotton (adiministradora do Condomínio) e a Comissão para solucionar a pendência e retirada da estrutura instalada. Após essa reunião a Comissão levará ao Síndico a sua opinião sobre o fechamento do assunto.
sábado, 4 de setembro de 2010
Noticias do Condomínio
Criamos este blog com o objetivo de proporcionar noticias e informações sobre o condomínio aos seus moradores. Obras, manuntenções e avisos importantes serão publicados aqui para informações de todos.
Assinar:
Postagens (Atom)